Просторный дом с ремонтом на берегу моря

  • 80M₽
улица Ландышевая, 47
С видео С ремонтом Средиземноморский
улица Ландышевая, 47
  • 80M₽

Видео

  • 262 м²
  • дом
  • 8 сот.
  • участок
  • 6
  • спален
  • 4
  • сан. узлов
  • 4
  • мест в гараже
  • 2020 (1995)
  • год постройки
  • 19726
  • ID дома

Описание

Готовый дом с потрясающим видом на море в тихом месте и в пешей доступности от пляжа. Готов к переезду — мебель и техника входят в стоимость.

Дом был построен в 1995 году, а в 2020 была завершена глобальная реконструкция с соблюдением всех строительных норм и правил. Мебель и ремонт в превосходном состоянии!

Локация

Дом расположен в частном секторе района Мамайка – одном из самых динамично развивающихся районов Сочи. Район славится своими пляжами, которые по достоинству считаются одними из лучших, и прогулочной зоной вдоль реки «Псахе». Здесь расположен санаторий «Октябрьский», который предлагает широкий выбор лечебных процедур и досуга (и даже зоопарк). Дом находится на возвышенности, благодаря чему и имеет неповторимые видовые характеристики, а также позволит будущим владельцам наслаждаться смесью чистого горного воздуха и соленого морского бриза, тишиной и покоем. До дикого пляжа без туристов всего 5-6 минут пешком (600м), до автобусной остановки 500 метров. Детский сад и новая школа (которая откроется к 1 сентября 2022 года – бывший лагерь «Ласточка»), находятся в 4 минутах езды.

Путь на автомобиле составит:
Пляж «Куба» — 5 минут
Центр Сочи — 13 минут
Адлер — 27 минут
Аэропорт — 30 минут
Олимпийский парк — 35 минут
Красная поляна — 1 час 10 минут

Планировка

В доме 3 этажа, на каждом из которых есть собственный санузел. Всего 6 спален и еще 2 комнаты свободного назначения. Также в доме установлена сауна и хамам от компании HARVIA. В просторной кухне-гостиной установлен камин с итальянской топкой INVICTA.
В пристройке площадью 35м² организован гостевой блок с отдельным входом, камином и персональным санузлом.

Дом строился для постоянной жизни и в нем учтены все нюансы:
– Видеонаблюдение на 8 камер по периметру участка с управлением со смартфона
– Система резервного водообеспечения и бензиновый электрогенератор
– Высокое качество строительства (стеклопакеты Schüco, мягкая черепица Shinglas утепленная минватой, качественная гидроизоляция, система дренажей и ливневок)

На территории выполнен ландшафтный дизайн, постелены газоны, высажены декоративные деревья. Участок выровнен таким образом, чтобы уклон был минимален. Вечером дом и сад освещаются. По периметру установлен капитальный забор, украшенный дагестанским камнем.

Этот дом идеален для постоянной жизни благодаря своей локации, богатому наполнению и высокому качеству строительства, но также подойдет и для комфортного сезонного проживания. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить его лично!

Детали

Обновление 7 июня, 2022 в 6:36 пп

Дополнительные детали

  • Земля: ИЖС
  • Парковка: Навес на 4 авто + 1 машиноместо
  • Водоснабжение: Центральное + резервная ёмкость 7м³
  • Электричество: Центральное 15 кВт 3 фазы + бензогенератор
  • Газ: Центральный
  • Канализация: Центральная
  • Интернет: Оптоволокно
  • Система кондиционирования: 4 кондиционера инверторного типа
  • Отопление: Газовый котел + тёплые полы + радиаторы
  • Фундамент: Свайно-плитный
  • Материал стен: Монолитный каркас, газобетонные блоки
  • Материал пола: Бетон
  • Отделка фасада: Декоративная штукатурка «Короед»
  • Утепление фасада: Минеральная вата
  • Кровля: Мягкая кровля

Сравнение домов

Сравнить
bhouse
  • bhouse